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Verkauf Erbimmibilie

Immobilie geerbt. Was ist zu tun?

Der Verlust eines geliebten Menschen ist eine emotionale Herausforderung, und wenn eine Immobilie vererbt wird, kommen oft zusätzliche Entscheidungen auf Sie zu. Als erfahrene Immobilienexperten in Pforzheim unterstützt Sie BÖCKLER Immobilien mit Empathie und Fachwissen, um diese Aufgabe zu meistern.

Zeigt eine Waage mit Haus und Geld

Was ist bei der Verwaltung und dem Verkauf einer Erbimmobilie zu beachten?

  1. Emotionale und rechtliche Aspekte berücksichtigen: Eine Erbimmobilie ist oft mit persönlichen Erinnerungen verbunden. Gleichzeitig gibt es rechtliche und steuerliche Fragen, die geklärt werden müssen, wie z. B. die Erbschaftssteuer oder die Grundbucheintragung.
  2. Immobilienbewertung: Um den tatsächlichen Wert der Immobilie zu ermitteln, bieten wir Ihnen eine professionelle Immobilienbewertung an – kostenfrei und unverbindlich.
  3. Pietät bewahren: Der Verkauf einer Erbimmobilie unmittelbar nach einem Trauerfall kann bei Ihnen und Ihrer Familie Gefühle hervorrufen, die sensibel gehandhabt werden müssen. Unser Team versteht diese Dynamik und geht respektvoll auf Ihre Bedürfnisse ein.

Was denken die Nachbarn, wenn die Immobilie gleich nach dem Sterbefall verkauft wird?

Ein schneller Verkauf kann bei Nachbarn Fragen aufwerfen. Hier hilft es, offen und ehrlich zu kommunizieren. Oftmals haben Nachbarn Verständnis, wenn ein Verkauf notwendig ist, um die Erbengemeinschaft zu entlasten oder finanzielle Verpflichtungen zu erfüllen. Wir stehen Ihnen zur Seite, um diese Gespräche diskret und sensibel zu begleiten.

Haus / Villa auf einem Parkgrundstück mit Bäumen davor und blauem Himmel

Welche Möglichkeiten haben Sie bei einer Erbimmobilie?

  1. Verkauf der Immobilie: Der häufigste Weg ist der Verkauf, insbesondere wenn die Erben die Immobilie nicht selbst nutzen können oder wollen.
  2. Vermietung: Wenn Sie die Immobilie als Kapitalanlage behalten möchten, unterstützen wir Sie bei der Suche nach geeigneten Mietern und der Verwaltung.
  3. Eigennutzung: Einige Erben entscheiden sich, selbst in die Immobilie einzuziehen. Wir beraten Sie bei möglichen Renovierungen oder Modernisierungen.
  4. Teilverkauf: Eine innovative Möglichkeit, bei der nur ein Teil der Immobilie verkauft wird, um finanzielle Freiheiten zu schaffen.
  5. Zusammenarbeit mit der Erbengemeinschaft: Wenn mehrere Erben beteiligt sind, moderieren wir auf Wunsch Gespräche und helfen bei der Lösungsfindung.

Wer kann Ihnen dabei helfen?

Das Team von BÖCKLER Immobilien in Pforzheim ist Ihr vertrauensvoller Partner. Wir verfügen über jahrelange Erfahrung in der Betreuung von Erbimmobilien und bieten Ihnen einen Rundum-Service:

  • Beratung und Bewertung: Transparente Aufklärung über Ihre Optionen.
  • Diskreter Verkauf: Sensible Vermarktung, die Ihre Privatsphäre schützt.
  • Rechts- und Steuerberatung: Zusammenarbeit mit Fachanwälten und Steuerberatern aus unserem Netzwerk.
  • Renovierungsservice: Unterstützung bei der Vorbereitung der Immobilie für den Verkauf.

Kann BÖCKLER Immobilien auch Ihnen helfen?

Ja, das können wir! Unsere Expertise reicht von der ersten Beratung bis zur finalen Übergabe der Immobilie.

Wir kümmern uns um alle Details, damit Sie sich auf das Wesentliche konzentrieren können – Ihre Familie und Ihre eigenen Bedürfnisse.

Junge Frau am Arbeitsplatz mit Tastatur, Telefon und Headset

Jetzt Kontakt aufnehmen

Wir laden Sie herzlich ein, sich bei Fragen zu Ihrer Erbimmobilie an uns zu wenden. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin mit BÖCKLER Immobilien in Pforzheim. Gemeinsam finden wir die beste Lösung für Sie.