Beschreibung
Durch einen relativ kurzen Flur sind auch die Schlafräume ausreichend groß.
Das Duschbad und das sep. WC verfügen beide über Fenster und Tageslicht. Ebenso wurden beide vor wenigen Jahren komplett mit neuen Fliesen und Sanitärobjekten ausgestattet.
Ausstattung Beschreibung
- großer Balkon für entspannte Stunden im Freien
- Zentralheizung mit Gasbefeuerung
- Durchgängig Fliesenbodenbeläge
- Wände mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen
- Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken
- Separates Tageslicht-WC
- Holzfenster mit Isolierverglasung und Rollläden
- Türsprechanlage für Sicherheit und Komfort
Lage
Über die Anschlussstellen Pforzheim Ost und Süd erreichen Sie schnell die A8.
Die ruhige Lage ist frei von Durchgangsverkehr und keinen Autobahn ist nicht in Hörweite.
In wenigen Minuten sind Sie im Wald, ideal zum Joggen oder Radfahren. Auch der Enzauenpark (ehemaliges Gelände der Landesgartenschau) ist fußläufig erreichbar – perfekt für Spaziergänge am Flussufer.
Ihre neue Wohnung - stadtnah, ruhig, mit großem Balkon
Sonstige Angaben
Der Stellplatz für Waschmaschine und Trockner ist im Wasch- und Trocknerraum im Kellergeschoss.
Die Einbauküche kann optional vom aktuellen Mieter käuflich erworben werden.
Ein Garagenstellplatz steht zur Verfügung und kann für 60,- € monatlich optional angemietet werden.
Zu Ihrem besseren Überblick sind die Bilder mit einem speziellen Objektiv aufgenommen.
Die Räume können daher etwas größer wirken als sie tatsächlich sind.
Wir bitten höflich um Berücksichtigung.
Alle Angaben stammen vom Vermieter.
Wir übernehmen keine Haftung.
Insbesondere haben wir die Flächenberechnung des Vermieters nicht durch eine eigene Flächenberechnung überprüft.
Die Angaben zu den Baujahren haben wir aus den vorhandenen Unterlagen entnommen.
Eine große Bitte:
Bei Fragen wenden Sie sich bitte AUSSCHLIESSLICH an uns; BITTE NICHT bei den Nachbarn oder dem Eigentümer melden.
Diese sind wirklich sehr freundlich, aber wenn durch die Vielzahl der Interessenten immer wieder geläutet wird, ist das sehr störend.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Möchten auch Sie Ihre Immobilie erfolgreich vermieten oder verkaufen?
Dann sind wir gerne für Sie da. Nehmen Sie mit uns Kontakt auf.
Energieausweis
A+
0 - 50
A
50 - 100
B
100 - 150
C
150 - 200
D
200 - 250
E
250 - 300
F
300 - 350
G
350 - 400
H
400+
- Endenergieverbrauch
- 102,5 kWh/(m²a)
- Energieausweis
- Verbrauchsausweis
- Energieausweis gültig bis
- 17.06.2028
- Energieeffizienzklasse
- D
- wesentlicher Energieträger
- Gas
- Nutzungsart
- Wohnen
- Baujahr lt. Energieausweis
- 1991
