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Ihr neues Zuhause in Pforzheim-Büchenbronn – Charmante Doppelhaushälfte mit Garten und Potential
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause: Diese gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage von Pforzheim-Büchenbronn bietet Ihnen und Ihrer Familie ein wohnliches Umfeld mit viel Raum zur persönlichen Entfaltung.
Dieses Haus bietet nicht nur ein solides Fundament für Ihre Wohnträume, sondern auch Potenzial für künftige Entwicklungen, sei es durch eine Modernisierung oder persönliche Umgestaltung.
Nutzen Sie die Gelegenheit, sich Ihren Platz in dieser beliebten Wohnlage zu sichern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, Sie vor Ort begrüßen zu dürfen.
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause: Diese gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage von Pforzheim-Büchenbronn bietet Ihnen und Ihrer Familie ein wohnliches Umfeld mit viel Raum zur persönlichen Entfaltung.
Dieses Haus bietet nicht nur ein solides Fundament für Ihre Wohnträume, sondern auch Potenzial für künftige Entwicklungen, sei es durch eine Modernisierung oder persönliche Umgestaltung.
Nutzen Sie die Gelegenheit, sich Ihren Platz in dieser beliebten Wohnlage zu sichern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, Sie vor Ort begrüßen zu dürfen.
Mehr anzeigen zum Thema Ausstattung Ausstattung
Das massiv errichtete Haus steht auf einem ebenen großen Grundstück und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung.
Drei gemütliche Schlafzimmer, ein Tageslichtbadezimmer sowie ein heller Wohn- und Essbereich schaffen ein angenehmes Wohngefühl – ideal für Paare oder kleine Familien, die nach einem schönem Zuhause suchen.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Gartenbereich, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Ob Spielplatz für die Kinder, Ruheoase oder Gartenprojekt . Hier haben Sie viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Ein weiterer Vorteil zum Schluss: ein Vorratskeller mit Naturboden bietet ideale Lagermöglichkeiten für Obst, Gemüse und Wein. Alle drei weiteren Kellerräume haben einen Betonierten Boden und sind trocken.
Drei gemütliche Schlafzimmer, ein Tageslichtbadezimmer sowie ein heller Wohn- und Essbereich schaffen ein angenehmes Wohngefühl – ideal für Paare oder kleine Familien, die nach einem schönem Zuhause suchen.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Gartenbereich, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Ob Spielplatz für die Kinder, Ruheoase oder Gartenprojekt . Hier haben Sie viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Ein weiterer Vorteil zum Schluss: ein Vorratskeller mit Naturboden bietet ideale Lagermöglichkeiten für Obst, Gemüse und Wein. Alle drei weiteren Kellerräume haben einen Betonierten Boden und sind trocken.
Mehr anzeigen zum Thema Lage Lage
Diese gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich im Pforzheimer Stadtteil Büchenbronn, einem gewachsenen und familienfreundlichen Wohngebiet am südöstlichen Stadtrand. Die Lage überzeugt durch eine angenehme Wohnruhe bei gleichzeitig guter Anbindung an die städtische Infrastruktur.
Für Familien bietet die Umgebung ideale Bedingungen. Eine Grundschule, ein Gymnasium sowie ein Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch weiterführende Schulen und Betreuungsangebote sind gut angebunden.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken und Ärzte sind sowohl im Stadtteil selbst als auch im nahegelegenen Zentrum von Pforzheim vorhanden. Die Innenstadt ist nur rund 5,8 Kilometer entfernt und bietet zahlreiche kulturelle, gastronomische und kommerzielle Angebote.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Zudem erreichen Sie in kurzer Zeit die nächste Autobahnauffahrt, was besonders für Pendler eine komfortable Verbindung in Richtung Karlsruhe, Stuttgart und die umliegende Region ermöglicht.
Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und Stadtnähe macht Büchenbronn zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Paare und alle, die ein ausgeglichenes Umfeld schätzen.
Für Familien bietet die Umgebung ideale Bedingungen. Eine Grundschule, ein Gymnasium sowie ein Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch weiterführende Schulen und Betreuungsangebote sind gut angebunden.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken und Ärzte sind sowohl im Stadtteil selbst als auch im nahegelegenen Zentrum von Pforzheim vorhanden. Die Innenstadt ist nur rund 5,8 Kilometer entfernt und bietet zahlreiche kulturelle, gastronomische und kommerzielle Angebote.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Zudem erreichen Sie in kurzer Zeit die nächste Autobahnauffahrt, was besonders für Pendler eine komfortable Verbindung in Richtung Karlsruhe, Stuttgart und die umliegende Region ermöglicht.
Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und Stadtnähe macht Büchenbronn zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Paare und alle, die ein ausgeglichenes Umfeld schätzen.
Ihr neues ZuHause - Doppelhaushälfte mit Südgarten
Mehr anzeigen zum Thema Sonstige Angaben Sonstige Angaben
Teile des Gebäudes wurden zu einem unbekannten Baujahr erstellt. Das Gebäude wurde im Rahmen der umfangreichen Erweiterung im Jahr 1967 auf seine heutige Größe massiv erstellt.
Alle Angaben stammen vom Verkäufer, bzw. aus den vorliegenden Dokumenten zur Immobilie.
Wir übernehmen keine Haftung.
Insbesondere haben wir die Flächenberechnungen nicht durch eine eigene Flächenberechnung überprüft.
Transparenz auch in Bezug auf Mängel:
- Fallrohr im UG weist Undichtigkeit auf
- Der Warmwasserboiler im Bad ist zu ersetzen
- Einzelne Rollladengurte sind zu ersetzen
Die Angaben zu den Baujahren haben wir aus den vorhandenen Unterlagen entnommen.
Möchten auch Sie Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen?
Dann sind wir gerne für Sie da.
Nehmen Sie mit uns Kontakt auf.
Alle Angaben stammen vom Verkäufer, bzw. aus den vorliegenden Dokumenten zur Immobilie.
Wir übernehmen keine Haftung.
Insbesondere haben wir die Flächenberechnungen nicht durch eine eigene Flächenberechnung überprüft.
Transparenz auch in Bezug auf Mängel:
- Fallrohr im UG weist Undichtigkeit auf
- Der Warmwasserboiler im Bad ist zu ersetzen
- Einzelne Rollladengurte sind zu ersetzen
Die Angaben zu den Baujahren haben wir aus den vorhandenen Unterlagen entnommen.
Möchten auch Sie Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen?
Dann sind wir gerne für Sie da.
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Mehr anzeigen zum Thema Sonstige Angaben Energieausweis
A+
0 - 25
A
25 - 50
B
50 - 75
C
75 - 100
D
100 - 125
E
125 - 150
F
150 - 175
G
175 - 200
H
200 - >200
- Endenergiebedarf
- 324,9 kWh/(m²a)
- Energieausweis
- Bedarfsausweis
- Energieausweis gültig bis
- 04.06.2035
- Energieeffizienzklasse
- H
- wesentlicher Energieträger
- Elektro
- Nutzungsart
- Wohnen
- Baujahr lt. Energieausweis
- 1967
