Mit Aussicht und Garage - Maisonette-Wohnung in der Südstadt

ImmoNr: 2665 V

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Maisonette

Vermarktungsart: Kauf

PLZ: 75175

Ort: Pforzheim

Land: Deutschland

Etage: 2

Anzahl Badezimmer: 1

Anzahl Balkone: 1

Anzahl Schlafzimmer: 3

Anzahl sep. WC: 1

Anzahl Zimmer: 4

Wohnfläche: ca. 120 m²

Balkon: Ja

Barrierefrei: Nein

Befeuerung: Gas

Etagenzahl: 3

Fahrstuhl

Stellplätze: 1 Garage

Terrasse: Nein

Baujahr: 1985

Kurzbeschreibung

Wohnqualität zum Erleben ... das ist diese Maisonette-Wohnung mit Südwestbalkon in der Pforzheimer Südstadt.

Nur eine Etage hoch und schon sind Sie auf der ersten Wohnebene mit Wohn-/Esszimmer und vorgelagertem Balkon mit Teilaussicht über die Stadt und ins Grüne. Das Wohnzimmer hat einen kleinen Erker, der diesem Raum seinen Akzent setzt. Küche (ohne Einbauküche) und Essbereich liegen praktischerweise beieinander.
Auf der ersten Ebene sind auch das Schlaf und Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer sowie die Wendeltreppe ins Dachstudio. Dieses bietet vielfältige Möglichkeiten der Nutzung. Zum Bespiel als großes Schlafzimmer, Kinderzimmer, Home-Office, für das Hobby und und und.

Ein Keller und eine Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb runden das Angebot ab.

Qualität der Ausstattung: Normal

Ausstattung

2016 komplett renoviert mit neuem Vinylboden in heller Parkettoptik und frisch weiß gestrichene Rauhfasertapeten.

Das Tageslichbad verfügt über 2 Waschtische, WC, Badewanne und Dusche sowie zwei beleuchtbare Spiegelschränke. Das Gäste-WC ist extra, verfügt über einen Spiegel mit integrierter Beleuchtung und ebenfalls über ein Fenster.

Plissees an allen Fenstern des Dachstudios. Elektrisch angetriebene Rollläden an den Dachflächenfenstern.

Lage

Die Wohnung liegt in der Pforzheimer Südstadt, einem sehr bevorzugten und ruhigen Wohngebiet. Von der Wohnung aus sind Sie schnell im Grünen, genannt sind hier nur als Beispiel der wenige Meter entfernte Wildpark. Zu Fuß, mit dem Bus oder auch mit dem Auto sind Sie recht schnell und bequem in der Stadt mit seiner guten Infrastruktur.

Die Wohnung liegt in einer Sackgasse und hat daher auch keinen Durchgangsverkehr.

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