Modernes Wohnen in der Südstadt

ImmoNr: 9756098

Objektart: Haus

Objekttyp: Einfamilienhaus

Vermarktungsart: Miete

Straße: Marie-Curie-Weg

Hausnummer: 6

PLZ: 75175

Ort: Pforzheim

Land: Deutschland

Kaltmiete: 1.950,00 €

Nebenkosten: 350,00 €

Anzahl Badezimmer: 2

Anzahl Balkone: 1

Anzahl Schlafzimmer: 4

Anzahl Terrassen: 1

Anzahl Zimmer: 5

Wohnfläche: ca. 187 m²

Balkon: Ja

Befeuerung: Luft/Wasser Wärmepumpe

Etagenzahl: 2

Stellplätze: 1 Garage, 70 € (Miete)

Terrasse: Ja

Baujahr: 2018

Kaution: 5.550,00 €

Verfügbar ab: 01.02.2026

Kurzbeschreibung

Die Freiheit eines Hauses genießen, das können Sie in diesem neuwertigen Einfamilienhaus in der Pforzheimer Südstadt.

Über zwei Etagen steht Ihnen dieses Haus zur Verfügung:
Im Erdgeschoss für den Lebensbereich der Familie und für den Ruhebereich im Obergeschoss.

Das Erdgeschoss ist dominiert von dem großen, offenen Koch-, Wohn- und Essbereich von dem Sie auch direkt auf die, nach Süden, orientierte Terrasse gelangen. Eine große, weit öffnende Schiebetür öffnet diesen Raum zum zentralen Eingangsbereich von dem ein HomeOffice und das großzügige Duschbad mit WC erreichbar sind.

Über eine moderne, in anthrazit gehaltene Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss mit drei Schlafräumen und dem Master-Bad mit bodengleicher Dusche, Waschbecken, wandhängendem WC und Bidet. Von den beiden nach Süden gelegenen Schlafräumen haben Sie auch Zugang zum Balkon. Eines der Schlafzimmer verfügt über ein Ankleidezimmer en Suit.
Die obere Etage gewinnt durch die überhohen Decken; die Etage fühlt sich luftig und leicht an.

Vor dem Haus wartet die Garage mit elektrischem Torantrieb und sep. Zugangstür beim Hauseingang auf Ihr Fahrzeug.

Ausstattung

Die Gebäudequalität nach aktuellem Standard:

- dreifach isolierverglaste Fenster
- Jalousien mit elektrischen Antrieb
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Marken-Einbauküche
- Luft-Wasser-Wärmepumpeheizung
- Kellerraum im Untergeschoss
- Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb

Lage

Das Haus liegt in der Pforzheimer Südstadt, einem bevorzugten und ruhigen Neubau-Wohngebiet.
Zu Fuß, mit dem Fahrrad, dem Auto oder dem Bus gelangen Sie schnell in die Innenstadt mit guter Infrastruktur. Auch in wenigen Minuten sind Sie zu Fuß im Grünen.

Nicht weit entfernt finden Sie zum Beispiel den Pforzheimer Wildpark und viele Wanderwege zum Entspannen.

Die kurzen Wege zu Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitaktivitäten aber auch zur Autobahn ermöglichen Ihnen viel Flexibilität im Alltag.

Modernes Wohnen in der Südstadt

Zur Detailansicht

Sonstige Angaben

Um Ihnen einen besseren Überblick über die Räume zu geben, sind die Bilder mit einem speziellen Weitwinkelobjektiv aufgenommen. So sehen Sie alles perfekt. Dadurch wirken die Räume etwas größer als sie in Wirklichkeit sind.
Bitte beachten Sie dies bei Ihrer Betrachtung.

Im Untergeschoss befindet sich neben einer vermieteten Einliegerwohnung ein Kellerraum für Sie und der Stellplatz für Ihre Waschmaschine und den Wäschetrockner.

Vorab bieten wir Ihnen die virtuelle 360°-Sofort-Besichtigung an.

Möchten auch Sie Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen oder vermieten? Dann sind wir gerne für Sie da.
Nehmen Sie mit uns Kontakt auf.