Seit dem 1. Januar 2025 gilt die neue Grundsteuer – ein Thema, das spätestens jetzt in den Fokus rückt, da die ersten Grundsteuerbescheide von Städten und Gemeinden an Eigentümer verschickt werden. Doch wie funktioniert die Berechnung? Wer ist bei Fragen der richtige Ansprechpartner? Und was passiert bei laufenden Einsprüchen? Wir haben die wichtigsten Informationen zusammengestellt.
Die neue Grundsteuer: Ein dreistufiges Verfahren
Die Reform der Grundsteuer wird in einem klar geregelten, dreistufigen Verfahren umgesetzt:
Wer hilft mir bei Fragen zur Grundsteuer?
Was bedeutet der Bodenrichtwert?
Der Bodenrichtwert ist ein Durchschnittswert für eine Bodenrichtwertzone und kein individueller Verkehrswert des Grundstücks. Er wurde von den Gutachterausschüssen zum Stichtag 1. Januar 2022 ermittelt. Wer Zweifel an der Angemessenheit des Bodenrichtwerts hat, kann ein eigenes Gutachten einreichen. Weitere Informationen finden sich auf der Website des Finanzministeriums Baden-Württemberg.
Rechtliche- bzw. steuerliche Beratung oder Widerspruch:
Für individuelle Fragen oder gar rechtliche Themen stehen Ihnen Ihr Steuerberater bzw. Rechtsanwalt bzw. auch der Haus- und Grundbesitzerverein zur Seite.
Unser Fazit
Die neue Grundsteuer bringt für viele Eigentümer eine Umstellung mit sich. Wichtig ist es, die Bescheide sorgfältig zu prüfen und bei Unklarheiten die richtigen Ansprechpartner zu kontaktieren. Eigentümer sollten dabei Ruhe bewahren – auch wenn es in Einzelfällen noch offene Fragen oder Einsprüche gibt, sorgt das mehrstufige Verfahren für Transparenz und klare Zuständigkeiten.
Bleiben Sie informiert und prüfen Sie Ihre Grundsteuerbescheide sorgfältig, um rechtzeitig reagieren zu können.
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Seit dem 1. Januar 2026 gelten in Baden-Württemberg mehrere neue bzw. verschärfte Regelungen rund um Immobilien, Häuser und Grundstücke. Eigentümer, Käufer und Verkäufer sollten diese Änderungen jetzt kennen – denn sie wirken sich unmittelbar auf Wert, Nutzung und Planung von Immobilien aus.…
Liebe Kundinnen und Kunden,
liebe Partnerinnen und Partner,
ein neues Jahr liegt vor uns – voller Chancen, Möglichkeiten und neuer Perspektiven. Wir freuen uns auf 2026 und sind bereit. Bereit, Sie weiterhin zuverlässig, kompetent und mit voller Leidenschaft zu begleiten.…
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Gerade in diesem anspruchsvollen Umfeld sind wir besonders dankbar und stolz, auch in diesem Jahr zahlreiche Kundinnen und…
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„Es war einmal vor langer, langer Zeit …“
So beginnen viele Märchen.
Unsere Geschichte beginnt tatsächlich im Jahr 2012.
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Der regionale Immobilienmarkt befindet sich derzeit in einer Phase großer Dynamik.
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Von 2014 bis 2021: starker Anstieg der Quadratmeterpreise (fast +90 % bzw. mehr),
2022: erneut Preisanstieg (Zenith des Coronahype)
2023–2024: spürbare Korrektur,
Die energetische Qualität einer Immobilie ist heute ein entscheidender Faktor für Immobilienwert, Betriebskosten und Finanzierbarkeit. Besonders der Einsatz von Energiespeichern in Verbindung mit Photovoltaik oder modernen Heizsystemen macht ein Haus zukunftssicher, energieeffizient und attraktiver für Käufer.
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Das Kollegentreffen 2023 der Alliance fand vom 24. bis 25. Februar in der Goldstadt Pforzheim statt. Die Themen Unternehmensnachfolge, Prozesse und die Anwendung künstlicher Intelligenz standen im Fokus der Veranstaltung.
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Prozesse und Stadtentwicklung waren Kern der Exkursion in den Norden von Deutschland. Der Blick über den eigenen Tellerrand hinaus und die frische Seeluft sollte dem Böckler Team den Horizont für die anstehenden Aufgaben öffnen. Ein beachtliches Programm …
Das BÖCKLER Team hat sich für ein Wochenende zur Winter Klausur 2018 hinter verschlossene Türen in das Hotel Therme Teinach begeben.
Volles Haus bei der Premiere. Die Vorstellung des Ergebnisses der Projektarbeit von Cynthia Reubelt war das Thema des Abends im neuen Böckler Forum. Pforzheim und New York. Zwei unterschiedliche Städte im Vergleich.
Qualität statt Quantität stand im Vordergrund der Eröffnung. Frank Böckler unterstrich den logischen Schritt zur Erweiterung in das Erdgeschoss und den Bau unseres neuen BÖCKLER IMMOBILIEN Kunden-Centers im Herzen Pforzheims.
Jubiläum des BÖCKLER IMMOBILIEN YouTube Channals. Heute wurde unser Video-Kanal das einhunderttausendste mal angeklickt. In den letzten vier Jahren hat sich jedoch das Besucherverhalten verändert.
Heute hatten wir eine spezielle Frage eines Interessenten zu den dauerhaften Aufenthaltsmöglichkeiten in unserer angebotenen Ocean View Villa in Long Island auf den Bahamas. In der Regel reisen Menschen dort für befristete Zeit in den Urlaub. Unser Kunde …
Zusammen mit 90 Kollegen aus Deutschland war Frank Böckler zur Gala-Veranstaltung anlässlich der Verleihung des Marken-Award in den Kategorien „Beste Unternehmensmarke“, „Beste Projektmarke“ und „Publikumsliebling“ eingeladen.
Grosse Resonanz auf Blogartikel. Ich danke Dir für Dein Interesse an dem Beruf und unserem Unternehmen, das Du im Rahmen Deines Praktikums diese Woche besucht hast.
Erfolg durch globales Netzwerk. Wir freuen uns, dass unser Netzwerk einen weiteren Erfolg verbuchen kann: der erste durch uns vermittelte Vertragsabschluß zwischen Deutschland und China.
Mit einer glücklichen Umarmung endete der mit einem Handschlag begonnene Vermarktungsauftrag eines komplett neu ausgebauten Bauernhauses im schönen Höfen an der Enz.
Um unsere Kunden immer auf dem aktuellsten Niveau bedienen zu können. So waren wir heute in Halle – Leipzig zu einer Softwareschulung. Hier möchten wir Sie mit auf unsere Reise nehmen …
Nach dem bisher milden Wetter, setzt nun starker Frost ein. Bitte denken Sie unbedingt daran, Ihre möglicherweise auch unbewohnte Immobilie zu beheizen.
New York – Das BÖCKLER Team fünf Tage in einer Stadt die nie schläft. Der Aufenthalt war so gefüllt mit Terminen, Gesprächen, Input und Erfahrungen, dass er wie im Flug verging. Reisen bildet: so flog das Team von BÖCKLER IMMOBILIEN aus der kleinen …
Bei uns sind Immobilien Besichtigungen ab sofort in einer neuen Dimension möglich Von dem Erstkontakt durch die Werbung, über das analoge oder digitale Exposé bis zur Live-Besichtigung. Das war der Weg bis vor ein paar Jahren. Zwischen das Exposé und …
