In der modernen Welt des Immobilienbesitzes und der Luftfahrt stellen sich viele Menschen die Frage: Wie weit erstrecken sich meine Besitzrechte über mein Grundstück? Kann ich diese Rechte nutzen, um zusätzliches Einkommen zu generieren, zum Beispiel durch den Verkauf von Überflugrechten für Paketlieferdronen?
Das Eigentum an einem Grundstück umfasst typischerweise den Raum über und unter der Oberfläche. Vertikal erstreckt sich das Eigentum oft bis zum Luftraum über dem Grundstück und manchmal bis zu den tiefen Erdschichten, je nach lokalen Gesetzen und Vorschriften. Diese Besitzrechte können jedoch je nach Land und Rechtsprechung variieren.
In den meisten Ländern gehören Grundstücke bis zu einer gewissen Höhe über der Erdoberfläche dem Eigentümer. Dieser Luftraum kann für verschiedene Zwecke genutzt werden, darunter Luftaufnahmen, Drohneneinsätze und gelegentlich sogar kommerzielle Luftfahrt.
Mit dem Aufkommen von Drohnen für kommerzielle Zwecke, wie z. B. Paketlieferungen, entsteht eine neue Möglichkeit für Grundstückseigentümer, ihr Eigentum zu monetarisieren. Unternehmen, die Drohnen für Lieferungen nutzen möchten, benötigen oft Zugang zum Luftraum über Privatgrundstücken. Hier kommen die Überflugrechte ins Spiel.
Durch den Verkauf von Überflugrechten können Grundstückseigentümer Lizenzgebühren oder Mieten von Unternehmen erhalten, die Drohnenflüge über ihren Grundstücken durchführen möchten. Dies könnte ein zusätzliches Einkommen bedeuten, ohne dass das Grundstück physisch verändert oder anderweitig genutzt werden muss.
Allerdings ist ein einzelnes Überflugrecht in den meisten Fällen verhältnismäßig wertlos. Erst im Zusammenspiel vieler Grundstücke wird es für Carrier interessant, da Drohnen feste Routen benötigen, um effizient operieren zu können. Eine erste deutsche Firma hat diese Geschäftsidee erkannt und beginnen daher gezielt damit, Überflugrechte “einzukaufen”, um zusammenhängende Korridore für Drohnenlogistik zu schaffen. Aktuell ist noch mit keinen Einnahmen zu rechnen. Das Ganze ist daher als durchaus interessante “Investition” in die Zukunft zu betrachten.
Bevor Grundstückseigentümer Überflugrechte verkaufen können, müssen sie sicherstellen, dass sie dazu berechtigt sind und dass keine lokalen Gesetze oder Vorschriften verletzt werden. Dies kann die Zustimmung benachbarter Eigentümer, Genehmigungen von lokalen Behörden und möglicherweise Verträge mit den beteiligten Unternehmen umfassen.
Die Möglichkeit, Überflugrechte für Paketlieferdronen zu verkaufen, bietet Grundstückseigentümern zukünftig eine innovative Möglichkeit, ihr Eigentum zu nutzen und zusätzliches Einkommen zu generieren. Während dies rechtliche und praktische Herausforderungen mit sich bringen kann, öffnet es auch Türen für neue Formen der wirtschaftlichen Nutzung von Grundbesitz in einer zunehmend digitalisierten Welt. Wer überlegt, solche Möglichkeiten zu nutzen, sollte sich gründlich informieren und gegebenenfalls rechtlichen Rat einholen, um die Chancen optimal zu nutzen und potenzielle Risiken zu minimieren.
Hinweis: Dieser Beitrag stellt keine Rechtsberatung dar. Im Einzelfall konsultieren Sie bitte den Rechtsanwalt Ihres Vertrauens.
Wir freuen uns sehr: BÖCKLER Immobilien wurde auch im Jahr 2026 erneut mit dem renommierten Qualitätssiegel BEST PROPERTY AGENT des internationalen Immobilienmagazins BELLEVUE ausgezeichnet. Für uns ist diese wiederholte Ehrung…
Der Winter bringt nicht nur Schnee und Eis, sondern auch rechtliche Verantwortung. Kommt es zu einem Sturz auf einem nicht geräumten oder nicht gestreuten Gehweg, können erhebliche Schadensersatz- und Schmerzensgeldforderungen entstehen. Doch wer ist eigentlich verantwortlich – der Mieter, der Vermieter oder…
Seit dem 1. Januar 2026 gelten in Baden-Württemberg mehrere neue bzw. verschärfte Regelungen rund um Immobilien, Häuser und Grundstücke. Eigentümer, Käufer und Verkäufer sollten diese Änderungen jetzt kennen – denn sie wirken sich unmittelbar auf Wert, Nutzung und Planung von Immobilien aus.…
Liebe Kundinnen und Kunden,
liebe Partnerinnen und Partner,
ein neues Jahr liegt vor uns – voller Chancen, Möglichkeiten und neuer Perspektiven. Wir freuen uns auf 2026 und sind bereit. Bereit, Sie weiterhin zuverlässig, kompetent und mit voller Leidenschaft zu begleiten.…
Das Jahr 2025 war geprägt von außergewöhnlichen Herausforderungen. Starke Schwankungen bei Immobilienpreisen, Zinsen und Nachfrage sowie eine spürbare Zurückhaltung bei Kunden und Banken haben den Markt deutlich beeinflusst.
Gerade in diesem anspruchsvollen Umfeld sind wir besonders dankbar und stolz, auch in diesem Jahr zahlreiche Kundinnen und…
Wer in der Region Pforzheim und im Nordschwarzwald zuhause ist, kennt sie längst: die Schwarzwaldmarie. Die kleine Playmobilfigur mit Bollenhut und traditioneller Tracht hat in diesem Jahr einen regelrechten Hype ausgelöst – und wurde überraschend schnell zum begehrten Sammlerstück. Doch warum eigentlich? Und was macht die…
„Es war einmal vor langer, langer Zeit …“
So beginnen viele Märchen.
Unsere Geschichte beginnt tatsächlich im Jahr 2012.
Damals vermieteten wir eine Wohnung in einem Zweifamilienhaus. Zwei Parteien, ein Dach – und schnell zeigte sich: Das passte. Die Jahre…
Wie in jedem Jahr haben wir auch diesmal ein vorgezogenes Weihnachtsgeschenk für unsere Kunden vorbereitet. Und dieses Geschenk richtet sich gleichermaßen an Vermieter wie an Mieter – denn es betrifft etwas, das für uns alle unbezahlbar ist: Zeit.
Der regionale Immobilienmarkt befindet sich derzeit in einer Phase großer Dynamik.
Größere Hürden bei der Finanzierung, neue gesetzliche Rahmenbedingungen und ein verändertes Käuferverhalten sorgen dafür, dass zahlreiche Eigentümer und Interessenten vor neuen Herausforderungen stehen. Während manche Entwicklungen Unsicherheit auslösen, bieten sie gleichzeitig große Chancen – vorausgesetzt, man steuert…
Von 2014 bis 2021: starker Anstieg der Quadratmeterpreise (fast +90 % bzw. mehr),
2022: erneut Preisanstieg (Zenith des Coronahype)
2023–2024: spürbare Korrektur,
Die energetische Qualität einer Immobilie ist heute ein entscheidender Faktor für Immobilienwert, Betriebskosten und Finanzierbarkeit. Besonders der Einsatz von Energiespeichern in Verbindung mit Photovoltaik oder modernen Heizsystemen macht ein Haus zukunftssicher, energieeffizient und attraktiver für Käufer.
Die Elektromobilität gewinnt auch in Pforzheim und dem Nordschwarzwald zunehmend an Bedeutung – nicht nur im Straßenverkehr, sondern auch im Immobiliensektor. Für Eigentümer, Mieter und Investoren stellt sich die Frage, wie sich Ladeinfrastruktur sinnvoll in Wohnimmobilien und Gewerbeimmobilien integrieren lässt.
32 Grad draußen, nur 8 Grad drinnen – das Besucherbergwerk Neubulach ist der perfekte Ort, um der Sommerhitze zu entfliehen. Erleben Sie spannende Geschichte, frische Schwarzwaldluft und eine Abkühlung, die garantiert bleibt. Ein Ausflug für die ganze Familie – Glück auf!
In der vergangenen Woche stand bei BÖCKLER Immobilien wieder unsere alljährliche Fachexkursion mit dem Nachwuchs auf dem Programm. Mit dabei: Kimberley, unsere neue Auszubildende zur Immobilienkauffrau, sowie Marie, unsere duale Studentin im Studiengang Immobilienwirtschaft. Ziel der Exkursion waren zwei bekannte Größen der Sanitärbranche – das Duravit…
Aktueller Überblick über Preise, Entwicklungen und Trends am Wohnungsmarkt
Der neue Marktbericht Sommer 2025 für Pforzheim und den Enzkreis liefert eine fundierte und umfassende Analyse der aktuellen Preisentwicklungen und Markttrends für Bestandswohnungen.
Zentrale Inhalte des Marktberichts:
Die Digitalisierung hat in den letzten Jahren nahezu jede Branche verändert – auch die Immobilienwelt. Bei Böckler Immobilien setzen wir bereits seit Gründung auf innovative Technologien, um unseren Kunden einen echten Mehrwert zu bieten. Besonders stolz sind wir auf unsere virtuellen Besichtigungen, die wir seit…
Liebe Leserinnen und Leser,
in Pforzheim gibt es spannende Neuigkeiten für alle, die mit dem Thema Wohnen und Mieten zu tun haben: Der neue Mietspiegel ist veröffentlicht worden, und er wirft ein Licht auf die aktuellen Entwicklungen bei den Mietpreisen in unserer Stadt.…
In den letzten Jahren hat sich eine hybride Form des Wohnungsmarktes entwickelt, die zwischen traditionellen Mietwohnungen und Hotelunterkünften angesiedelt ist. Diese Grauzone umfasst insbesondere Ferien- und Monteurswohnungen, die sowohl bei Vermietern als auch bei Mietern an Beliebtheit gewonnen haben. Während Vermieter von hohen Renditen profitieren, schätzen Mieter die Flexibilität…
Heute feiern wir weltweit den Internationalen Frauentag – ein Tag, um die Errungenschaften, die Stärke und den unermüdlichen Einsatz von Frauen in allen Bereichen des Lebens zu würdigen. Bei BÖCKLER Immobilien in Pforzheim nehmen wir diesen Anlass nicht nur zum Feiern, sondern auch, um einen Blick darauf zu…
Seit Jahrzehnten engagieren wir uns bei BÖCKLER Immobilien aktiv in der Berufsorientierung. Unser Ziel ist es, jungen Menschen einen praxisnahen Einblick in die Immobilienbranche zu geben und sie bei ihrer Berufswahl zu unterstützen. Sei es durch Veranstaltungen für Schulklassen in unserem Betrieb, durch mehrwöchige Praktika oder als Ausbildungsbotschafter in…
Heute möchten wir Ihnen eine spannende Neuigkeit aus Pforzheim mitteilen, die sowohl für die Bürgerinnen und Bürger als auch für die Verwaltung von großer Bedeutung ist: Das Baurechts-, Grünflächen- und Tiefbauamt Pforzheim steht vor einem bedeutenden…
In den letzten Monaten hat die Grundsteuerreform viele Eigentümer und Vermieter intensiv beschäftigt. Mit den neuen Bescheiden werden die Auswirkungen der Reform spürbar, und häufig treffen diese Veränderungen Eigentümer unerwartet hart. Ein aktuelles Beispiel aus Pforzheim verdeutlicht die Vielschichtigkeit der Reaktionen und die Uneinheitlichkeiten in der Umsetzung.…
Wir freuen uns sehr, dass wir auch in diesem Jahr wieder die renommierte Platin Partner Auszeichnung erhalten haben! Damit setzen wir unsere ununterbrochene Serie an Auszeichnungen fort – ein Zeichen dafür, dass unsere Arbeit in der Immobilienbranche kontinuierlich auf höchstem Niveau anerkannt wird.
Seit dem 1. Januar 2025 gilt die neue Grundsteuer – ein Thema, das spätestens jetzt in den Fokus rückt, da die ersten Grundsteuerbescheide von Städten und Gemeinden an Eigentümer verschickt werden. Doch wie funktioniert die Berechnung? Wer ist bei Fragen der richtige Ansprechpartner? Und was passiert bei laufenden Einsprüchen?…
Verkauf eines Kulturdenkmalsensembles durch BÖCKLER Immobilien
Ein Kulturdenkmal im Eigentum zu haben bietet Ihnen besondere Möglichkeiten. Durch vergangene Verkäufe von Schlössern, Burgen, Landschaftsschutzgebieten und Baudenkmälern kennen wir die Chancen dieser besonderen Immobilien.
Nun haben wir die Ehre den Verkauf eines Ensembles mehrerer zusammenhängender Kulturdenkmale, das rund 500…
Ein Jahr voller spannender Erlebnisse, Erfolge und Herausforderungen neigt sich dem Ende zu. 2024 war für uns bei BÖCKLER Immobilien ein besonderes Jahr, das wir mit Dankbarkeit und Stolz Revue passieren lassen möchten.
Gerne wollen wir die Ereignisse neben unseren wirtschaftlichen Erfolgen beleuchten.
Eine energetische Sanierung bringt sowohl Käufern als auch Verkäufern von Immobilien zahlreiche Vorteile. Käufer profitieren von attraktiveren Finanzierungsbedingungen, staatlichen Förderprogrammen und langfristigen Einsparungen bei den Energiekosten.
Bei der Wahl des richtigen Heizsystems für Ihr Einfamilienhaus stehen die Wärmepumpenheizung, die Ölzentralheizung und die Gaszentralheizung im Fokus. Dieser Beit
So Bereiten Sie Sich Perfekt auf Ihren Immobilienkauf vor! Der Kauf einer Immobilie ist eine der größten Entscheidungen im Leben. Eine gründliche Vorbereitung ist dabei unerlässlich, um finanzielle und emotionale Stolperfallen zu vermeiden. Von der sorgfä
Entdecken Sie die neuesten Trends auf dem Immobilienmarkt! Der Immobilienmarkt in Pforzheim, Enzkreis, Landkreis Calw und Stuttgart ist in Bewegung – erfahren Sie mehr über die aktuellen Preisentwicklungen und die Dynamik der Nachfrage. Tauchen Sie ein in …
Bäume schneiden: Wann ist es erlaubt? Gesetzliche Vorgaben, ökologische Gründe und Geldbußen im Überblick. Ein Beitrag zum Schutz von Grünanlagen und Lebensräumen.
Verkaufspreis-Rätsel adé! Entdecke die Kunst der Immobilienbewertung. Erfahre, warum unabhängige Fachleute der Schlüssel zu einem erfolgreichen Hausverkauf sind. Emotionen raus, Objektivität rein – der Weg zum richtigen Preis!
Erfahren Sie, wie das Gebäude Energiegesetz die Effizienz beeinflusst! KfW 55 vs. Ungedämmtes Baujahr 1980 – ein Blick auf den Unterschied …
Tauchen Sie ein in die ermutigenden Signale des Immobilienmarktes 2024! Nach Monaten der Unsicherheit stabilisieren sich die Bedingungen, dank Kundenanpassung an die neue Normalität und sinkenden Zinsen …
Der Verkauf einer Immobilie ist eine bedeutende finanzielle Transaktion, die gut geplant und durchdacht sein sollte. Leider machen viele Menschen bei diesem Prozess häufig Fehler, die ihre Chancen auf einen reibungslosen Verkauf beeinträchtigen können …
Treten Sie ein und erfahren Sie, wie unsere vierbeinigen Kollegen das Arbeitsklima verbessern, Stress abbauen und Teamgeister wecken. Bei uns sind Hunde nicht nur willkommen – sie gehören zur Familie. Erfahren Sie mehr über unsere einzigartige Unternehmen …
Zum Tag der Deutschen Einheit! Entdecken Sie die erstaunliche Verwandlung des Potsdamer Platzes von einem Symbol der Teilung zu einem blühenden Herzstück Berlins. Erfahren Sie, wie visionäre Planung und die Arbeit diesen Ort in eine urbane Oase verwandelt …
Einblick in die Ersten Tage der Ausbildung zur Immobilienkauffrau
BÖCKLER Immobilien verschenkte 60 Nistkästen für die Steigerung der Vogelpopulation …
Schützen Sie Ihr Zuhause vor Unwetterschäden! Entdecken Sie unsere wertvollen Tipps, um Ihr Haus widerstandsfähig gegen Naturkatastrophen zu machen. Seien Sie vorbereitet und sichern Sie Ihr Eigentum.
Entdecken Sie die nachhaltige Seite von BÖCKLER Immobilien in Pforzheim! Erfahren Sie, wie wir mit erneuerbarer Wasserkraft unseren Strom beziehen, High-Tech-Lösungen Fahrtwege einsparen und intelligente Immobilienberatung unnötige Umzüge verhindert.
Der Tag des Gartens: Der Hausgarten als Rückzugs- und Erholungsort in turbulenten Zeiten …
Das Kollegentreffen 2023 der Alliance fand vom 24. bis 25. Februar in der Goldstadt Pforzheim statt. Die Themen Unternehmensnachfolge, Prozesse und die Anwendung künstlicher Intelligenz standen im Fokus der Veranstaltung.
Grundsteuererklärung – Handlungsbedarf für Eigentümer bis 31.10.2022 …
Wie Eigentümer und unsere Kollegen mit dem noch nicht vollzogenen Ergebnis einer weittragenden Entscheidung der Inselbewohner umgehen.
Es gibt viele Wege zum beruflichen Glück. Für viele Absolventen der Gymnasien stellt sich am Ende der Schulzeit die Frage: welches Studium sie beginnen sollten. Da gibt es viele Möglichkeiten …
Große Freunde über das Ausbildungsergebnis mit der Traumnote 1,0 bei BÖCKLER IMMOBILIEN in Pforzheim. Das bedeutet 100 von 100 möglichen Punkten in der Abschlussprüfung bei der Industrie- und Handelskammer Nordschwarzwald.
Wissen schadet nicht. So blicken wir gerne über den eigenen „Tellerrand“ hinaus. Nach diesem Motto beschäftigen wir uns über den klassischen kaufmännischen Teil unserer Arbeit gerne mit den Produkten, sowie Ihren einzelnen Bauteilen und -materialien der …
Prozesse und Stadtentwicklung waren Kern der Exkursion in den Norden von Deutschland. Der Blick über den eigenen Tellerrand hinaus und die frische Seeluft sollte dem Böckler Team den Horizont für die anstehenden Aufgaben öffnen. Ein beachtliches Programm …
Das BÖCKLER Team hat sich für ein Wochenende zur Winter Klausur 2018 hinter verschlossene Türen in das Hotel Therme Teinach begeben.
Volles Haus bei der Premiere. Die Vorstellung des Ergebnisses der Projektarbeit von Cynthia Reubelt war das Thema des Abends im neuen Böckler Forum. Pforzheim und New York. Zwei unterschiedliche Städte im Vergleich.
Qualität statt Quantität stand im Vordergrund der Eröffnung. Frank Böckler unterstrich den logischen Schritt zur Erweiterung in das Erdgeschoss und den Bau unseres neuen BÖCKLER IMMOBILIEN Kunden-Centers im Herzen Pforzheims.
Jubiläum des BÖCKLER IMMOBILIEN YouTube Channals. Heute wurde unser Video-Kanal das einhunderttausendste mal angeklickt. In den letzten vier Jahren hat sich jedoch das Besucherverhalten verändert.
Heute hatten wir eine spezielle Frage eines Interessenten zu den dauerhaften Aufenthaltsmöglichkeiten in unserer angebotenen Ocean View Villa in Long Island auf den Bahamas. In der Regel reisen Menschen dort für befristete Zeit in den Urlaub. Unser Kunde …
Zusammen mit 90 Kollegen aus Deutschland war Frank Böckler zur Gala-Veranstaltung anlässlich der Verleihung des Marken-Award in den Kategorien „Beste Unternehmensmarke“, „Beste Projektmarke“ und „Publikumsliebling“ eingeladen.
Grosse Resonanz auf Blogartikel. Ich danke Dir für Dein Interesse an dem Beruf und unserem Unternehmen, das Du im Rahmen Deines Praktikums diese Woche besucht hast.
Erfolg durch globales Netzwerk. Wir freuen uns, dass unser Netzwerk einen weiteren Erfolg verbuchen kann: der erste durch uns vermittelte Vertragsabschluß zwischen Deutschland und China.
Mit einer glücklichen Umarmung endete der mit einem Handschlag begonnene Vermarktungsauftrag eines komplett neu ausgebauten Bauernhauses im schönen Höfen an der Enz.
Um unsere Kunden immer auf dem aktuellsten Niveau bedienen zu können. So waren wir heute in Halle – Leipzig zu einer Softwareschulung. Hier möchten wir Sie mit auf unsere Reise nehmen …
Nach dem bisher milden Wetter, setzt nun starker Frost ein. Bitte denken Sie unbedingt daran, Ihre möglicherweise auch unbewohnte Immobilie zu beheizen.
New York – Das BÖCKLER Team fünf Tage in einer Stadt die nie schläft. Der Aufenthalt war so gefüllt mit Terminen, Gesprächen, Input und Erfahrungen, dass er wie im Flug verging. Reisen bildet: so flog das Team von BÖCKLER IMMOBILIEN aus der kleinen …
Bei uns sind Immobilien Besichtigungen ab sofort in einer neuen Dimension möglich Von dem Erstkontakt durch die Werbung, über das analoge oder digitale Exposé bis zur Live-Besichtigung. Das war der Weg bis vor ein paar Jahren. Zwischen das Exposé und …
